Casa en venta en Schiller 188, Villa del Lago

Casa en ventaen Schiller 188, Villa del Lago

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
1.400 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 33% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Schiller 188.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 866

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 244 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 337.633
Tamaño normal
335 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta impresionante casa ubicada en la prestigiosa zona de Villa Carlos Paz, Córdoba. Con una superficie total de 1408 m2 y una orientación al norte, esta propiedad ofrece un espacio habitable excepcional con 390 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. La propiedad ofrece ambientes comunes como living comedor, galeria cerrada y un quincho incluyendo tres dormitorios, y dos baños completos y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. Los espacios adicionales incluyen un lavadero funcional, un jardín exuberante, un balcón terraza con vistas panorámicas a las montañas y el lago. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de las vistas al lago y al río, así como de las zonas verdes que rodean la propiedad. Con tres plazas de estacionamiento cubierto, esta casa garantiza comodidad y seguridad para sus vehículos. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con servicios de agua corriente y pavimento, lo que asegura una vida cómoda y práctica. Esta casa combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de calidad en un entorno natural espectacular. No pierda la oportunidad de disfrutar de este oasis de tranquilidad y belleza en Villa Carlos Paz.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.032.526 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.032.526/mes

Necesitas ingresos por $ 16.130.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Schiller 188

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de casas de 3 dormitorios en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 239.000, un 20,7% mas que en febrero de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Villa del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 239.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Schiller 188, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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USD 450.000
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