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Casa en venta en Villa del Lago
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa del Lago

Casa en Venta Carlos Paz

Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
2.145 m²
Antigüedad
12 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 10% mas que lo normal entre los 45 casas de 4 habitaciones en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.131lo normal · 1.0268661.259

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 226.703
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 815
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Marshall Propiedades te ofrece esta casa en Venta, ubicada en Barrio Villa del Lago, Carlos Paz, con vista a Los Gigantes. Cuenta con 2145 m2 de Terreno y 221 m2 Cubiertos Planta Baja: Hall de ingreso doble altura Living Comedor Cocina Sectorizada Baño Lavadero Planta Alta: 3 Dormitorios Baño Dependencia de Servicio: 1 Dormitorio 1 Baño Parque Pileta estilo Laguna Quincho con asador Terraza Cochera semicubierta para 2 vehiculos Antigüedad 12 años Escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 325.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 30,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 325.000
Tendencia (4 semanas)
▲+30.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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