Casa en venta en GUEMES 50, Sol y Lago

Casa en ventaen GUEMES 50, Sol y Lago

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
540 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Sol y Lago

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 51% mas que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en Sol y Lago publicados a menos de 10 cuadras de GUEMES 50.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.1271.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 225.303
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.082
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre tu nuevo hogar en Villa Carlos Paz, una hermosa localidad de Córdoba, Villa Carlos Paz,. Este chalet de ensueño te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómoda y felizmente en un ambiente sereno y relajado. Con un área de terreno de 540 metros cuadrados y una construcción de 200 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada y cuenta con todas las características que buscas en una vivienda ideal. Al entrar en esta casa, te sorprenderás con su amplitud y luminosidad. Sus tres dormitorios te brindarán todo el espacio que necesitas para descansar y relajarte después de un largo día de trabajo. Además, cuenta con tres baños completos, lo que garantiza la comodidad de toda tu familia y amigos. En esta propiedad también podrás disfrutar del confort y la seguridad de tener tu propio garaje con espacio para hasta tres vehículos. El acceso pavimentado a la propiedad hace que sea fácil llegar desde cualquier parte de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad. Este chalet está equipado con todos loa servicios , lo que te brinda la comodidad de contar con agua caliente y calefacción en todas las áreas de la casa. Además, cuenta con una zona de lavandería para que puedas mantener tu hogar impecable y organizado sin tener que salir de la propiedad. Pero la verdadera joya de esta propiedad es su hermosa piscina, perfecta para disfrutar de un refrescante chapuzón en los calurosos días de verano. Imagina relajarte en tus días libres junto a la piscina, rodeado de un exuberante jardín y una hermosa vista a las montañas de Córdoba. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para escapar de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida tranquilo y relajante. No esperes más para hacer realidad tu sueño de vivir en un chalet en Villa Carlos Paz. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles de esta increíble propiedad y hacer de ella tu nuevo hogar. ¡No te arrepentirás!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.270 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 22.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.039.651 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.039.651/mes

Necesitas ingresos por $ 12.158.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de GUEMES 50

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol y Lago) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
El 131 min · 70 m
Shell · Avenida San Martin 11092 min · 129 m
Los Sanjuaninos2 min · 160 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S) · superior · privada7 min · 447 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S.) · secundaria · privada7 min · 452 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA I.E.S. · secundaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sol y Lago4 min · 260 m
Plaza Republica de Ecuador5 min · 341 m
Plaza Chaco6 min · 387 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico14 min · 892 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUEMES 50, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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