Casa en venta en Sol y Lago
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Sol y Lago

Vendo Chalet Estilo Californiano

GUEMES 50 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sol y Lago, 3 dormitorios, 200 m², USD 340.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.073 de la mediana (+58,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.073
Mediana m²
219 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Sol y Lago

Descripcion

Descubre tu nuevo hogar en Villa Carlos Paz, una hermosa localidad de Córdoba, Villa Carlos Paz,. Este chalet de ensueño te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómoda y felizmente en un ambiente sereno y relajado. Con un área de terreno de 540 metros cuadrados y una construcción de 200 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada y cuenta con todas las características que buscas en una vivienda ideal. Al entrar en esta casa, te sorprenderás con su amplitud y luminosidad. Sus tres dormitorios te brindarán todo el espacio que necesitas para descansar y relajarte después de un largo día de trabajo. Además, cuenta con tres baños completos, lo que garantiza la comodidad de toda tu familia y amigos. En esta propiedad también podrás disfrutar del confort y la seguridad de tener tu propio garaje con espacio para hasta tres vehículos. El acceso pavimentado a la propiedad hace que sea fácil llegar desde cualquier parte de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad. Este chalet está equipado con todos loa servicios , lo que te brinda la comodidad de contar con agua caliente y calefacción en todas las áreas de la casa. Además, cuenta con una zona de lavandería para que puedas mantener tu hogar impecable y organizado sin tener que salir de la propiedad. Pero la verdadera joya de esta propiedad es su hermosa piscina, perfecta para disfrutar de un refrescante chapuzón en los calurosos días de verano. Imagina relajarte en tus días libres junto a la piscina, rodeado de un exuberante jardín y una hermosa vista a las montañas de Córdoba. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para escapar de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida tranquilo y relajante. No esperes más para hacer realidad tu sueño de vivir en un chalet en Villa Carlos Paz. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles de esta increíble propiedad y hacer de ella tu nuevo hogar. ¡No te arrepentirás!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.007.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.031.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
El 131 min · 70 m
Shell · Avenida San Martin 11092 min · 129 m
Los Sanjuaninos2 min · 160 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S) · superior · privada7 min · 447 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S.) · secundaria · privada7 min · 452 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA I.E.S. · secundaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sol y Lago4 min · 260 m
Plaza Republica de Ecuador5 min · 341 m
Plaza Chaco6 min · 387 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico14 min · 892 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUEMES 50, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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