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Casa en venta en Sol y Lago
Vendo Chalet Estilo Californiano
GUEMES 50 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 540 m²
Casa en Sol y Lago, 3 dormitorios, 200 m², USD 340.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.073 de la mediana (+58,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.073
- Mediana m²
- 219 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.031.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GUEMES 50, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
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