Casa en venta en Malvinas
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Malvinas

Casa en Venta

san luis 173 al fondo · Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas, 2 dormitorios, 50 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa ubicada en Villa Carlos Paz, una de las ciudades más turísticas y pintorescas de Córdoba, Argentina. Con un área de terreno de 100.0 metros cuadrados y una construcción de 50.0 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Al ingresar a la casa, te recibirán dos acogedores dormitorios que te brindarán el descanso que mereces. Además, cuenta con un baño moderno y completo, ideal para tu día a día. Si tienes mascotas, no te preocupes, ¡esta casa las admite! La cocina equipada con electrodomésticos de primera calidad y la cocina integral son el sueño de cualquier amante de la cocina. Además, cuenta con un comedor auxiliar perfecto para disfrutar de tus platos favoritos en compañía de tus seres queridos. Los armarios empotrados te brindarán el espacio necesario para guardar tus pertenencias. La casa cuenta con altillo, un espacio adicional ideal para utilizar como desván o zona de almacenamiento. Además, cuenta con instalaciones de electricidad, gas domiciliario e internet, para que puedas estar siempre conectado. Con una hermosa vista a la montaña, esta casa unifamiliar te permitirá disfrutar de un ambiente tranquilo y relajante. Además, cuenta con suelos de cerámica / mármol, que le dan un toque de elegancia y fácil mantenimiento. En el exterior, podrás disfrutar de un amplio jardín, perfecto para descansar y disfrutar de la naturaleza. También cuenta con un acceso pavimentado para mayor comodidad y seguridad, y una barbacoa / parrilla / quincho, ideal para realizar tus reuniones y asados al aire libre. La ubicación de la casa es inmejorable, ya que se encuentra cerca de centros médicos, comerciales, jardines y colegios. Además, podrás encontrar tiendas de barrio en la zona, para cubrir tus necesidades diarias. Y para mayor comodidad, cuenta con una cochera / garaje para que puedas estacionar tu vehículo sin preocupaciones. Si estás buscando una propiedad en una zona residencial y rodeada de naturaleza, esta casa en Villa Carlos Paz es perfecta para ti. No pierdas la oportunidad de convertirla en tu hogar y vivir en uno de los lugares más hermosos de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
ARS 58.000ARS 55.00028 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 58.000 → USD 58.0000.00%
  2. 23 de jul de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%

Precios en Malvinas

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Malvinas es USD 142.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

san luis 173 al fondo, Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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