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Casa en venta
USD 185.000
= $ 284,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Malvinas

Casa en venta en villa carlos paz con vista

Neuquen 200 · Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas, 3 dormitorios, 270 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Distinguida casa de estilo clásico con personalidad propia ubicada en Villa Carlos Paz. Construcción sólida de 30 años, excelentemente conservada, que mantiene su carácter original con detalles arquitectónicos de época. Ofrece 3 dormitorios amplios y luminosos, 4 baños completos y ambientes de generosas dimensiones con distribución funcional. Suite principal con vestidor. Conecta armónicamente con espacios exteriores que incluyen parque con piscina, quincho, parrilla y terrazas ideales para disfrutar en familia. Excelente relación calidad constructiva y potencial para actualizaciones respetando su estilo. Apta crédito hipotecario. USD 185.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.459.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Malvinas

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Malvinas es USD 145.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Neuquen 200, Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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