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Casa en venta en Los Eucaliptos
Venta Duplex 2 Dorm. C/ Financiación a m del Lago Carlos Paz
25 DE MAYO · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 107 m²
Casa en Los Eucaliptos, 2 dormitorios, 107 m², USD 169.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 148.050). El m² sale USD 1.588 contra USD 1.300 de la mediana (+22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 148.050
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 169.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.112
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.167
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.874.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 DE MAYO, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
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