Casa en venta en Los Eucaliptos
Casa en venta
USD 169.900

Casa en venta en Los Eucaliptos

Venta Duplex 2 Dorm. C/ Financiación a m del Lago Carlos Paz

25 DE MAYO · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptos, 2 dormitorios, 107 m², USD 169.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.588 contra USD 1.253 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.253
Mediana m²
109 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Eucaliptos

Descripcion

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN HOUSING | CARLOS PAZ Ubicado a metros de la costanera de Carlos Paz y del Hotel Howard Johnson, este desarrollo combina viviendas y departamentos con servicios de hotelería 4 estrellas, brindando confort, seguridad y excelente calidad de vida. El complejo esPet friendly y m2 de terreno. con 8.000 m2 de espacio libre. Distribución del duplex en 3 plantas (triplex) Planta Baja: Ingreso por living comedor cocina semi integrada Toilette Escalera Cochera Planta Alta: 2 dormitorios Baño completo Terraza de uso exclusivo Espacio para jacuzzi Asador Amenities del complejo: 6 piscinas (una climatizada) Gimnasio Spa Asadores Solárium Resto bar El complejo cuenta con cuádruple ingreso vehicular y peatonal, facilitando el acceso desde distintos puntos del barrio. Financiación: POSIBILIDAD DE FINANCIAR ENTREGANDO US$102.000 + 24 CUOTAS DE US$2.829 C/U COCHERAS DISPONIBLES DESDE US$14.300 • CONSULTE FINANCIACIÓN ESPECIAL #m17 Te invitamos a conocerlo! Contactanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.029
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.497.795/mes

Necesitas ingresos por $ 5.991.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Eucaliptos

Mediana del barrio
USD 169.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 169.900

El precio mediano de las casas en venta en Los Eucaliptos es USD 169.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 DE MAYO, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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