Casa en venta en Los Eucaliptos
Casa en venta
USD 169.900

Casa en venta en Los Eucaliptos

Venta Duplex 2 Dorm. C/ Financiación a m del Lago Carlos Paz

25 DE MAYO · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptos, 2 dormitorios, 107 m², USD 169.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 148.050). El m² sale USD 1.588 contra USD 1.300 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 148.050
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Eucaliptos

Descripcion

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN HOUSING | CARLOS PAZ Ubicado a metros de la costanera de Carlos Paz y del Hotel Howard Johnson, este desarrollo combina viviendas y departamentos con servicios de hotelería 4 estrellas, brindando confort, seguridad y excelente calidad de vida. El complejo esPet friendly y m2 de terreno. con 8.000 m2 de espacio libre. Distribución del duplex en 3 plantas (triplex) Planta Baja: Ingreso por living comedor cocina semi integrada Toilette Escalera Cochera Planta Alta: 2 dormitorios Baño completo Terraza de uso exclusivo Espacio para jacuzzi Asador Amenities del complejo: 6 piscinas (una climatizada) Gimnasio Spa Asadores Solárium Resto bar El complejo cuenta con cuádruple ingreso vehicular y peatonal, facilitando el acceso desde distintos puntos del barrio. Financiación: POSIBILIDAD DE FINANCIAR ENTREGANDO US$102.000 + 24 CUOTAS DE US$2.829 C/U COCHERAS DISPONIBLES DESDE US$14.300 • CONSULTE FINANCIACIÓN ESPECIAL #m17 Te invitamos a conocerlo! Contactanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.029
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.468.552/mes

Necesitas ingresos por $ 5.874.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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