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Casa en venta en Los Eucaliptos
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Los Eucaliptos

Venta - casa 2 dorm. Mas depto. 1 dorm

Azopardo 150 · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptos, 2 dormitorios, 98 m², USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 169.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.173 contra USD 1.588 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 169.950
Mediana precio/m²
USD 1.588
Mediana m²
107 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Eucaliptos

Descripcion

Hermosa Casa mas Departamento ubicado en Barrio Villa Dominguez La misma es un PH , ubicado a metros de la plaza de Calle Azopardo . Cuenta con todos los servicios : gas y cloacas. Planta baja: cochera amplia cerrada, lavadero, patio pequeño con asado , cocina comedor , living comedor, 2 Dormitorios con placard . Baño con Ante baño con doble ingreso. Planta alta : Departamento de 1 dormitorio, baño , cocina comedor hermoso balcón Está hermosa propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento ! Ideal para vivir y tener una renta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.384/mes

Necesitas ingresos por $ 4.021.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Eucaliptos

Mediana del barrio
USD 159.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Eucaliptos es USD 159.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Eucaliptos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azopardo 150, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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