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Casa en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente

Venta Casa con 717 m² de Terreno en Santa Rita, a 4 Cuadras del Lago

Martín Fierro 59 · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptos, 1 ambiente, 110 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 717 M² DE TERRENO EN SANTA RITA, A 4 CUADRAS DEL LAGO UBICADA SOBRE CALLE MARTÍN FIERRO, EN BARRIO SANTA RITA, VILLA CARLOS PAZ, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON CONSTRUCCIONES DE PRIMER NIVEL Y A SOLO 4 CUADRAS DEL LAGO. EL PRINCIPAL VALOR DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ EN SU UBICACIÓN, LA CALIDAD DEL ENTORNO Y SUS 717 M² DE TERRENO. UNA OPORTUNIDAD PARA RENOVAR LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES O EVALUAR UN NUEVO PROYECTO. LA PROPIEDAD CUENTA CON: • DEPARTAMENTO AL FRENTE: UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO. • CASA EN LA PARTE POSTERIOR: UN DORMITORIO, BAÑO, COCINA, LIVING Y COMEDOR. • TALLER Y DEPÓSITO. • ENTRADA FRONTAL PARA AUTO. • AMPLIO PATIO CON COCHERA SEMICUBIERTA. LAS CONSTRUCCIONES SE ENCUENTRAN A RECICLAR. LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR NUEVAS UNIDADES ESTÁ SUJETA A LA FACTIBILIDAD Y A LA NORMATIVA MUNICIPAL VIGENTE. CONSULTANOS PARA CONOCER EL PRECIO Y COORDINAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.841/mes

Necesitas ingresos por $ 4.831.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Eucaliptos

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Eucaliptos es USD 142.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fierro 59, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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