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Casa en venta en Los Eucaliptos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Los Eucaliptos · 3 ambientes

Dúplex en Venta en Complejo Cerrado de 2 Dorm. con Cochera

Jeronimo Luis de Cabrera 1913 · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptos, 3 ambientes, 85 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 29/10/2026 (de USD 78.000 a USD 72.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces ofrece a la venta un dúplex de 2 dormitorios ubicado en Santa Rita Villa Carlos Paz. Características principales: * 2 dormitorios. * 3 ambientes. * 1 baños. * 1 cochera cubierta. * Propiedad desocupada. * Barrio abierto. * 40 años de antigüedad. *Escritura. Precio: $78.000 USD Expensas: $65.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 78.000USD 72.00022 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 78.000 → USD 72.000-7.69%

Precios en Los Eucaliptos

Mediana del barrio
USD 159.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Eucaliptos es USD 159.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jeronimo Luis de Cabrera 1913, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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