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Casa en venta en Lope De Rueda 173, Costa Azul
Casa en venta
USD 74.997
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.509/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Lope De Rueda 173, Costa Azul

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
867 m²
Antigüedad
30 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 74.997, un 53% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Lope De Rueda 173.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 682lo normal · 1.4581.953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.417
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA: Casa ubicada en Barrio Costa Azul Norte, la propiedad consta de 3 dormitorios (2 de ellos con placard, un baño, cocina living comedor, porche, cochera para 1 vehículo, cuarto de depósito con baño y lavadero. Ubicada a media cuadra del pavimento, y a 2 cuadras de la Avenida Bach. 867m2 de terreno y 110m2 edificados. Servicios: agua de red y energía eléctrica. Antigüedad: 30 años aproximadamente. Precio: u$d 75.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.909 en total: USD 74.997 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.509 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.909
Precio del aviso
USD 74.997
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.509/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.749) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lope De Rueda 173

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 5189 min · 554 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 491 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica8 min · 491 m
Salud
HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico7 min · 455 m
DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 3 dormitorios en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lope De Rueda 173, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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