venta
USD 440.000
Casa en Venta en Altos De Carlos Paz, Villa Carlos Paz
Altos De Carlos Paz · 5 amb · 3 dorm · 261 m2 · hace 121 dias
Casa en venta
USD 339.000
+ ARS 350.000 de expensas
Casa en venta en Altos de Carlos Paz
Casa en Venta - Altos de Carlos Paz - Villa Carlos Paz
Avenida Perito Moreno 1760 · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos de Carlos Paz, 3 dormitorios, 250 m², USD 339.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.356 contra USD 1.098 de la mediana (+23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.098
- Mediana m²
- 272 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Altos de Carlos Paz
Descripcion
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! CASA DE CATEGORÍA EN VENTA BARRIO ALTOS DE CARLOS PAZ Hermosa casa de categoría con excelentes comodidades.
LA PROPIEDAD CUENTA CON: Living comedor Cocina comedor 3 dormitorios — 1 en suite 2 baños completos 1 baño de servicio Galería con parrilla Pileta Cochera para 2 autos Cuarto de guardado Cava DETALLES Y EQUIPAMIENTO: 4 aires acondicionados frío/calor Calefacción por radiadores Aberturas de aluminio con DVH Caldera dual Bomba presurizadora Vista a las sierras Escritura EL BARRIO OFRECE: Seguridad las 24 hs Cámaras de seguridad Cerco perimetral Doble red de agua: potable y riego Calles asfaltadas Red eléctrica subterránea A solo 5 minutos del centro de Carlos Paz UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIEN BUSCA COMODIDAD, SEGURIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN.
IMPORTANTE: NO SE ALQUILA – SOLO VENTA DUEÑO DIRECTO – SIN COMISIÓN INMOBILIARIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 361.205
- Precio del aviso
- USD 339.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.204
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.695
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.306
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.971.206/mes
Necesitas ingresos por $ 11.884.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Perito Moreno 1760, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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