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Casa 6 ambientes en venta en Av. Perito Moreno 1760, Altos de Carlos Paz
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Perito Moreno 1760, Altos de Carlos Paz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Altos de Carlos Paz

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 8% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Altos de Carlos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Av. Perito Moreno 1760.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.114lo normal · 1.0358291.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 227.714
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de una planta en venta ubicada en un sector residencial exclusivo de Villa Carlos Paz. La propiedad cuenta con 220 m² de superficie construida sobre un terreno de 1250 m² totales. El interior distribuye 6 ambientes que incluyen un amplio living comedor, hall de entrada, cocina equipada, lavadero independiente, 3 dormitorios, destacando el principal en suite con vestidor, además de 2 baños completos y 2 toilettes. El espacio exterior ofrece un jardín parquizado con pileta, quincho, parrilla y patio, ideal para el esparcimiento. Dispone de cochera cubierta para 2 autos y cuenta con vigilancia para mayor seguridad. Un entorno tranquilo y familiar con rápido acceso a centros comerciales y recreativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.048 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 16.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Perito Moreno 1760

A pie: el espacio verde mas cercano (Estancia Garaizabal) a 10 minutos.

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Perito Moreno 1760, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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