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Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes
Casa en venta
USD 284.000
= $ 437,3 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes

Casa Exclusiva en Vcp. 3 Dorm 4 Baños. Piscina. Quincho. Cocheras

Los Cerros al 100 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 5 ambientes, 319 m², USD 284.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 890 contra USD 758 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
297 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN VENTA • VILLA CARLOS PAZ LOS CERROS 151 Características: -3 dormitorios completos con placard, uno con vestidor y en suite -2 baños en piso de arriba, 1 en planta baja y 1 en patio -Living comedor amplio -Escritorio -Depósito bajo escalera -Cocina completa -Lavadero -Quincho con parrilla -Piscina -Jardín -Espacio amplio para cochera, una cubierta RUFAIL INMOBILIARIA. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. RHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 302.602
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.484.312/mes

Necesitas ingresos por $ 9.937.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cerros al 100, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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