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Casa en venta en Santa Rita del Lago · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 150 M
Cuota UVA desde $ 851.918/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Santa Rita del Lago · 3 ambientes

Duplex en Venta Frente Al Lago de Villa Carlos Paz

Arturo Umberto Illia 1800 · Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita del Lago, 3 ambientes, 80 m², USD 98.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 1.266 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.266
Mediana m²
77 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita del Lago

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.918/mes

Necesitas ingresos por $ 3.407.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita del Lago es USD 180.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arturo Umberto Illia 1800, Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

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