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Casa en venta en Carlos Paz Sierras · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Carlos Paz Sierras · 2 ambientes

Casa en Venta 1 Dormitorio Carlos Paz Sierras

Roma, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
1.169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Paz Sierras, 2 ambientes, 68 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 662 contra USD 833 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Carlos Paz Sierras

Descripcion

Davio Inmobiliaria ofrece en venta esta propiedad ubicada en el barrio Carlos Paz Sierras, a solo 100 mts del río Los Chorrillos. La casa consta de: • Cocina • Comedor • Un dormitorio • Baño • Todos los servicios, gas envasado Escritura e impuestos al día. Síguenos también en las redes sociales: Facebook : Davio inmobiliaria Instagram: @davioinmobiliaria María del Carmen Davio Mat. Prof. 04-5616

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG · inicial · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carlos Paz Sierras

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Paz Sierras es USD 99.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roma, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

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