Casa en venta en Lavoisier 300, Carlos Paz Sierras

Casa en ventaen Lavoisier 300, Carlos Paz Sierras

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
567 m²
Antigüedad
41 años · 1985
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carlos Paz Sierras

Conviene mirarla

Pide USD 139.999, un 29% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Carlos Paz Sierras publicados a menos de 10 cuadras de Lavoisier 300.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 431lo normal · 607986

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 197.359
Tamaño normal
316 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 586
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 CASAS V CARLOS PAZ CORDOBA 4 DORMI PILETA QUINCHO COCHERA A MTS RIO BALNEARIO SIERRAS INVERSION TURISMO VENTA VENTA DE 2 CASAS EN UN LOTE CON PILETA y QUINCHO COMPARTIDO, EN VILLA CARLOS PAZ, CORDOBA SE ENCUENTRA UBICADA EN EL BALNEARIO LOS CHORRILLOS, A 2 CUADRAS DEL RIO Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE CARLOS PAZ. LA ZONA COMBINA LA NATURALEZA DEL ENTORNO Y LA PROXIMIDAD A COMERCIOS Y CENTROS DE ENTRETENIMIENTO CASA 1: UBICADA AL FRENTE, SOBRE LA CALLE. ES LA VIVIENDA ORIGINAL, CONSTRUIDA EN 1985, DE 80m2 Y DESARROLLADA EN 1 SOLA PLANTA: -2 dormitorios -Baño -Cocina Comedor y Living integrado cochera cubierta para 2 autos. CASA 2: CONSTRUIDA A MITAD DEL TERRENO, EN EL AÑO 2011. CUENTA CON 135m2 PROPIOS, CON UN ESTILO MODERNO Y CON LA ORIGINALIDAD DE TENER UNA GRAN PIEDRA DENTRO DE LA ESTRUCTURA, LO QUE LE DA UN TOQUE MUY ESPECIAL. LA CASA SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS: Planta Baja: -Living/comedor con cocina semi integrada con barra Salamandra Planta Alta: -Dormitorio principal amplio con vestidor y balcón -Dormitorio secundario con acceso a un deck sobre pileta -Baño zonificado con bañera con hidromasajes y mampara HACIA EL FONDO DEL TERRENO TEMENOS LA HERMOSA PILETA, Y UNA IMPACTANTE FUENTE NATURAL EN LA GRAN PIEDRA. ADEMAS TENEMOS EL QUINCHO CON ASADOR, DEPOSITO Y BAÑO, QUE SON DE USO COMUN PARA AMBAS CASAS -Hermosa pileta con solarium y sistema de filtrado automatizado, y sistema solar de climatización del agua -Quincho cerrado de 37 m2 con asador y deposito -Baño DOCUMENTACION: ESCRITURA. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! VAMOS A CONOCERLA!!! REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471268-21

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.169 en total: USD 139.999 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.259 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.169
Precio del aviso
USD 139.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.259/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavoisier 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde, con vegetacion autoctona.) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica12 min · 761 m
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 991 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.14 min · 893 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carlos Paz Sierras

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Carlos Paz Sierras esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carlos Paz Sierras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carlos Paz Sierras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavoisier 300, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 139.999
Casa en venta
WhatsApp