Casa en venta en Villa del Lago · 15 ambientes

Casa en venta en Villa del Lago · 15 ambientes

Complejo Exclusivo con Costa Privada en Villa del Lago – 5000 m² – Villa Carlos Paz

Villa Del Lago - Villa Carlos Paz 0 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
9
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
5.000 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Pide USD 1.500.000, un 45% mas que lo normal entre los 11 casas de 9 habitaciones en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Villa Del Lago - Villa Carlos Paz 0.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.146795

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 129 m² mas que lo normal para 9 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 9 habitaciones
USD 1.031.250
Tamaño normal
771 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.350
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo Exclusivo con Costa Privada en Villa del Lago – 5000 m2 – Villa Carlos Paz Residencia con Bajada al Lago San Roque – Villa del Lago – 5000 m² de Terreno INMONEGOCIOS ofrece conjunto residencial exclusivo con bajada directa al Lago San Roque, ubicado en Villa del Lago, el entorno más prestigioso de Villa Carlos Paz. Desarrollado sobre un terreno de 5000 m² con más de 200 metros de costa privada, esta propiedad única combina arquitectura señorial, historia y naturaleza en perfecta armonía. 900 m² cubiertos distribuidos en múltiples unidades independientes, ideal tanto para residencia familiar de alto nivel como para proyecto turístico boutique. DISTRIBUCIÓN PRINCIPAL: • Casa principal: 3 dormitorios (1 en suite), living con vista panorámica al lago, comedor en desnivel y terraza. • Casa de huéspedes: 2 dormitorios y 2 baños. • Casa bajo pileta: 2 dormitorios, amplios ventanales al lago y terraza. • Casa de caseros. • Quincho cerrado con asador y horno a leña. • Sala de usos múltiples con doble living y comedor para más de 15 personas. • Sector piscina y solárium con vestuarios y baños. DETALLES DIFERENCIALES: Arquitectura colonial con materiales nobles, aterrazamiento natural del terreno, piezas históricas importadas y visuales abiertas al lago y sierras. Una de las últimas propiedades con bajada directa al Lago San Roque disponibles en la zona. Ideal para: • Residencia familiar exclusiva • Desarrollo turístico premium • Proyecto hotelero boutique Precio: USD 1.980.000 Consultanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.598.250 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 98.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.470.725 por mes con ingresos de $ 53,9 M.

Costo total realUSD 1.598.250
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.470.725/mes

Necesitas ingresos por $ 53.882.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 249.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 47,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▲+47.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Del Lago - Villa Carlos Paz 0, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.500.000
Casa en venta
WhatsApp