P Proppies
Casa en venta en Seccion A · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 81,5 M
Cuota UVA desde $ 462.749/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Seccion A · 3 ambientes

VENDO casa a estrenar en VALLE DE ANISACATE

Pechito Colorado 200 · Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion A, 3 ambientes, 91 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 582 contra USD 400 de la mediana (+45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Seccion A

Descripcion

[GRUPOBANKE-10252] Casa a estrenar en un entorno natural y tranquilo! Si buscás vivir rodeado de naturaleza, con comodidad y cerca de todo, esta propiedad es una excelente oportunidad. Casa esquina a estrenar ubicada en una zona tranquila, a solo 7 cuadras de Ruta 5, con rápido acceso y cerca de servicios. Características principales: 2 dormitorios Baño completo Cocina integrada Amplio comedor Cochera Patio Terreno de 491 m2 91 m2 cubiertos Ubicación privilegiada A minutos de La Bolsa Cerca de Los Aromos y otras zonas turísticas A solo 12 cuadras del río y balneario Próxima a negocios y proveedurías Servicios: Agua Luz Fibra óptica Escritura Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística, en un entorno natural muy buscado del Valle de Paravachasca. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Vivienda multifamiliar, Jardín trasero GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Turco8 min · 518 m
Despensa Deley · La Calandria8 min · 544 m
Punto-Shop9 min · 576 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Espacio Comunitario Chispa de vida4 min · 250 m
Compostera Comunitaria4 min · 253 m
Plaza Rincon de los Niños4 min · 256 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pechito Colorado 200, Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Seccion A

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Casa en venta
WhatsApp