Casa en venta en Seccion A
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Seccion A

Venta casa con gran terreno en anisacate

BARRIO COSTA AZUL 1100, Piso 0 · Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
2.451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion A, 74 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA CON AMPLIO TERRENO EN ANISACATE | BARRIO COSTA AZUL Century 21 te invita a descubrir un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas ¿Buscás una propiedad con un terreno excepcional y un enorme potencial de crecimiento? Esta propuesta en Barrio Costa Azul, Anisacate , combina ubicación, amplitud y una excelente oportunidad de inversión. ### La propiedad Casa de 1 dormitorio , cómoda y funcional, ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o para ampliar y personalizar según tus necesidades. ### Un terreno que marca la diferencia Con 2.451 m² , este amplio lote ofrece infinitas posibilidades: * Construir una pileta. * Crear un quincho o galería. * Desarrollar una huerta o un gran jardín. * Ampliar la vivienda o proyectar nuevas unidades. ### Ubicación privilegiada * A solo una cuadra del río , para disfrutar de la naturaleza durante todo el año. * A pocos minutos de la nueva autovía , con rápido acceso a Córdoba y localidades cercanas. ### ? Lo mejor de esta propiedad ? Terreno de gran superficie. ? Excelente privacidad. ? Entorno natural y tranquilo. ? Gran potencial de desarrollo e inversión. ? Ideal para vivir, descansar o generar un proyecto inmobiliario. Viví donde otros eligen vacacionar. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Virginia Alvarez Igarzabal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO COSTA AZUL 1100, Piso 0, Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba

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