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Casa en venta en Seccion A · 0 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.244/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Seccion A · 0 ambientes

Casa - Anisacate

L14 M32 0 · Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion A, 2 dormitorios, 100 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 582 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 582
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Seccion A

Descripcion

Casa en Villa Los Algarrobos AnisacateBuscás una propiedad con amplio terreno, entorno tranquilo y excelente potencial? Te presentamos esta casa ubicada en Villa Los Algarrobos, Anisacate, ideal para vivienda permanente, fin de semana o inversión. Características: ? Terreno de 540 m2 ? Casa de 100 m2 ? 2 dormitorios ? Living-comedor ? Cocina-comedor ? Baño ? Servicios de agua y electricidad ? Barrio consolidado y de fácil acceso Un entorno natural, a pocos minutos de Alta Gracia y con rápido acceso a Córdoba. Documentación La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos posesorios, con cadena documental completa hasta el propietario actual. La Propiedad se encuentra alquilada con contrato vigente hasta Julio 2027 Somos Grupo Banker, Construimos Relaciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.244/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

L14 M32 0, Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba

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