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Terreno en venta
USD 135.000
= $ 207,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Villa Allende Parque

Venta lote en viarava villa allende

Viarava 0 · Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende Parque, USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 102.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
950 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Allende Parque

Descripcion

VENTA LOTE EN VIARAVA VILLA ALLENDE Barrio Cerrado Viarava Villa Allende, Córdoba Excelente oportunidad para quienes buscan construir su próxima casa o invertir en Villa Allende, dentro de un entorno residencial cerrado. El terreno cuenta con una amplia superficie de 731 m, ideal para desarrollar una vivienda con cómodos espacios interiores y exteriores. CARACTERÍSTICAS Superficie: 731 m Manzana 57 Lote 100 Barrio cerrado Viarava Amplio terreno Villa Allende, Córdoba Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud y un entorno residencial en Villa Allende. Consúltanos para recibir más información, ubicación y condiciones de venta. Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.178.316/mes

Necesitas ingresos por $ 4.713.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada5 min · 336 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viarava 0, Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba

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