Terreno en venta en San Alfonso

VENTA DE DOS TERRENOS EN VILLA ALLENDE, CÓRDOBA • JARDÍN DE EPICURIO REMAX ofrece a la venta dos terrenos ubicados en el barrio Jardín de Epicurio, en Villa Allende, Córdoba. La propiedad se sitúa sobre la calle Brasil, detrás del Convento San Alfonso, en una zona residencial rodeada de naturaleza y próxima al Arroyo Saldán, que actúa como protección natural del sector. Ubicación y entorno La zona se caracteriza por su tranquilidad residencial y su cercanía a espacios verdes. Se encuentra a poca distancia de la Iglesia del Carmen y a aproximadamente 10 cuadras del centro de Villa Allende, lo que permite acceso a servicios y comercios sin perder la calidad de vida que ofrece el barrio. Características del terreno • Superficie total compuesta por dos terrenos con 50 metros de frente • Orientación suroeste • Estado general bueno • Movimientos de suelo realizados para optimizar la planimetría • Paredón de contención que forma parte de un antiguo embalse • Servicios públicos disponibles para conectar: agua, gas, electricidad e internet Potencial constructivo La propiedad permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. Según la normativa vigente, es posible edificar hasta cuatro PH en sistema de housing o dos casas amplias. Existe la posibilidad de vender los terrenos de forma individual, lo que brinda flexibilidad tanto para inversores como para constructores. Documentación y condiciones de venta • Venta por escritura pública • Escritura a cargo del comprador • Honorarios inmobiliarios 5% más IVA Esta propiedad representa una oportunidad destacada para proyectos residenciales en una ubicación privilegiada de Villa Allende.