venta
USD 540.000
CASA LOTE APTO DESARROLLO BODEREAU VILLA ALLENDE
San Alfonso · 2250 m2 · hace 11 dias
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Terreno en venta en San Alfonso
USD 160.000
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Terreno en venta en San Alfonso
Villa Allende Zona San Alfonso - Para Desarrollista
Quito 89 · San Alfonso, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alfonso, 4000 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alfonso
Descripcion
MARTINEZ DALKE & ASOC.
VENDE TERRENO APTO PARA DESARROLLAR HOUSING Terreno de 4.000m2 sobre calle Quito, Villa Allende, zona en expansión, principalmente de complejos de vivienda agrupada.
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Esperamos su consulta, somos profesionales capacitados dispuestos a asesorarlo! MARTINEZ DALKE & ASOC.
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DESARROLLISTA.
CONSTRUCTOR.
DUPLEX.
HOUSING.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 170.480
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.876/mes
Necesitas ingresos por $ 5.775.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quito 89, San Alfonso, Villa Allende, Cordoba
