venta
USD 56.000
VENTA TERRENO ZONA CONVENTO SAN ALFONSO V ALLENDE
San Alfonso · 2015 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Alfonso
Villa allende zona san alfonso - para desarrollista
Quito 100 · San Alfonso, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alfonso, 4000 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 41 de la mediana (-3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alfonso
Descripcion
MARTINEZ DALKE & ASOC.
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Terreno de 4.000m2 sobre calle Quito, Villa Allende, zona en expansión, principalmente de complejos de vivienda agrupada.
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MARTINEZ DALKE & ASOC.
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INVERSOR.
DESARROLLISTA.
CONSTRUCTOR.
DUPLEX.
HOUSING.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 170.480
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.399.613/mes
Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quito 100, San Alfonso, Villa Allende, Cordoba
