venta
USD 56.000
VENTA TERRENO ZONA CONVENTO SAN ALFONSO V ALLENDE
San Alfonso · 2015 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Alfonso
Vendo lote villa allende ideal housing 4.000 mts.
Quito 9798 · San Alfonso, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alfonso, 4000 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 40 de la mediana (+3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alfonso
Descripcion
FLORESMOLL PROPIEDADES VENDE Este excelente lote de 4000 Mts, con un frente de 40 x 100 Mts de fondo, con vistas a toda la ciudad de Villa Allende , a pocas cuadras de la rotonda Principal de la Villa (YPF) centros comerciales y gastronómicos ,Con rápido acceso a la Av.
Padre Luchesse , la cual conecta con la ruta E53 , con salida directa al Aeropuerto (10 min. ) CON ESCRITURA ! Ideal para Housing / desarrollo inmobiliario No dudes en consultarnos Escuchamos oferta FLORESMOLL PROPIEDADES CPI 8154
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 175.808
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.350/mes
Necesitas ingresos por $ 5.773.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quito 9798, San Alfonso, Villa Allende, Cordoba
