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Terreno en venta
USD 113.000
= $ 177,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Terreno en venta en Otro

VENTA Terreno - VIARAVA, Villa Allende

Av. Padre Luchesse 0 · Otro, Villa Allende, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otro, USD 113.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 231.350): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 231.350
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Otro

Descripcion

TERRENO EN VENTA • VIARAVA BARRIO PRIVADO Ubicación: Av. Padre Luchesse, Villa Allende, Córdoba. Excelente terreno en esquina de 582 m², ubicado en Viarava Barrio Privado, en un entorno residencial rodeado de espacios verdes. Su ubicación en esquina permite aprovechar dos frentes, brindando mayor versatilidad para el diseño y desarrollo de una futura vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo, a pocos minutos de Villa Allende.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 120.402
Precio del aviso
USD 113.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.735
Sellos y tasas~0.5%
USD 565
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.376/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada5 min · 336 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Padre Luchesse 0, Otro, Villa Allende, Cordoba

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