venta
USD 180.000
TERRENO EN VENTA - COUNTRY LA SERENA, MENDIOLAZA
Otro · publicada hoy
Sin imagen
Terreno en venta en Otro
Venta terreno antigua estancia villa allende
Alto Peru 100 0 · Otro, Villa Allende, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Otro, USD 182.700 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 1350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Otro
Descripcion
El barrio Antigua Estancia en Villa Allende es un barrio cerrado con aproximadamente 50 lotes que varían entre 500 y 1000 metros cuadrados, conocido por ser un entorno verde y tranquilo, pero con acceso rápido a la ciudad y al aeropuerto.
Ofrece seguridad las 24 horas, servicios subterráneos, gas natural y fibra óptica, y cuenta con espacios verdes y un salón de usos múltiples (SUM)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 194.667
- Precio del aviso
- USD 182.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.421
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 914
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.600.466/mes
Necesitas ingresos por $ 6.401.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica11 min · 707 m
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica13 min · 811 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica13 min · 827 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Cancha Pan de Azucar13 min · 830 m
Plaza 16 de Noviembre14 min · 883 m
Plaza Villa Cornu15 min · 929 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alto Peru 100 0, Otro, Villa Allende, Cordoba
