venta
USD 70.000
Terreno · 1300m²
Mendiolaza · 1300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 110.000 de expensas
Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno en Venta 708 m, Sierra Nueva, Mendiolaza
Lote 5, Manzana 74 · Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mendiolaza, 708 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 708 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendiolaza
Descripcion
Grupo Banker Comercializa Lote en Sierra Nueva, Mendiolaza Lote con vista a las sierras, en barrio cerrado, seguridad 24hs, control de acceso, alambrado perimetral.
Características:
• 708 mts (16 mts de frente x 44 mts de fondo)
• Escritura
• Movimiento de suelo hecho, Listo para construir Contactanos para coordinar una visita!! SOMOS GRUPO BANKER CONSTRUIMOS RELACIONES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.964/mes
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Espacio Verde4 min · 243 m
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 30014 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 5, Manzana 74, Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba
