venta
USD 70.000
Terreno · 1300m²
Mendiolaza · 1300 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Mendiolaza
USD 67.000
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Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno - Mendiolaza
rio de Janeiro · Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mendiolaza, 1100 m², USD 67.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 83 de la mediana (-26,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 1010 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mendiolaza
Descripcion
Lote en venta en Estancia Q2, esta ubicado en la segunda etapa. 1100 metros .
Mas info Ver datos Gonzalo Maldonado Otros en Q2 , La serenera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.388
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 600.322/mes
Necesitas ingresos por $ 2.401.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
rio de Janeiro, Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba
