venta
USD 67.000
Terreno · 1100m²
Mendiolaza · 1100 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno en Venta - Mendiolaza Golf - Cba
Calle del Sol · Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mendiolaza, 1300 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 61 de la mediana (-11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 1100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendiolaza
Descripcion
Muy lindo terreno de 1300 metros, 20 metros de frente por 65 metros de fondo, ubicado en una muy linda zona de barrio Mendiolaza Golf, Córdoba.
Tiene muy topografía plana con linda vista a las sierras chicas.
Esta alambrado en su perímetro.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.410/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle del Sol, Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba
