Terreno en venta en Mendiolaza
Terreno en venta
USD 430.000

Terreno en venta en Mendiolaza

Terreno / Casa Ideal Des. Comercial S/ Ruta E54 - Mendiolaza - Cba.

Ruta E54 0 · Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
4.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza, 160 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en Venta en Mendiolaza • Zona Norte de Córdoba Excepcional propiedad en venta en Mendiolazacon un terreno de 4.640 m parquizado y rodeado de una frondosa arboleda. Su ubicación estratégica, con acceso directo desde las rutas E54 y Av. San Martín, la convierte en una oportunidad única e ideal para desarrollos comerciales, como estaciones de servicio, centros comerciales, locales, housing, o cabañas turísticas. Dentro del predio, se encuentra una casa de estilo rústico, que ofrece un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con dos amplias galerías, un quincho cerrado con asador, y una pileta perfecta para disfrutar del entorno natural. La casa se compone de un luminoso living-comedor con hogar, una cocina integrada, una sala de estar/comedor, tres dormitorios con placares, y un baño zonificado. Destacan las aberturas de madera de demolición de alta calidad, pisos cerámicos, dinteles de quebracho, y otros detalles que realzan su carácter acogedor. Además, cuenta con una excelente circulación interior y rejas de seguridad para mayor tranquilidad. Esta propiedad es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de Córdoba. Se escucha propuesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.947/mes

Necesitas ingresos por $ 15.047.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta E54 0, Mendiolaza, Villa Allende, Cordoba

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