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Terreno en venta en Lomas Sur
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 57 M
Cuota UVA desde $ 323.702/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Lomas Sur

Terreno en Venta - Villa Allende, Bº Lomas Sur

Mendoza 600 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Sur, 448 m², USD 37.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 84 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas Sur

Descripcion

Inmobiliaria Ossola ofrece a la venta lote esquina ubicado en calle Mendoza esq. Amazonas, Barrio Lomas Sur de la Ciudad de Villa Allende. Superficie: 448 m2 / 15 m. de frente Servicio de luz, agua y gas natural. Escritura Lote esquina • Plano A tan solo 600 m del Shopping Villa Allende Ideal para invertir o construir tu hogar ¡No dudes en escribinos y agendar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour12 min · 767 m
Villa Allende Shopping12 min · 775 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica3 min · 169 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica3 min · 209 m
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Polideportivo Social Lomas Sur4 min · 283 m
Plazoleta "El Vagon"6 min · 377 m
Cancha Pan de Azucar8 min · 490 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico2 min · 143 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado9 min · 595 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas Sur

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas Sur es USD 63.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 600, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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