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Terreno en venta en Lomas Sur · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Lomas Sur · 1 ambiente

Villa Allende (Del Cid 300) - Venta Lote 400 m².

DEL CID 300 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Sur, 400 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 271 de la mediana (-72,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 271
Mediana m²
1109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas Sur

Descripcion

VILLA ALLENDE VENTA LOTE 400 M2. DEL CID 300. VILLA ALLENDE. CÓRDOBA. • Ubicación: en barrio Lomas Sud, a 250 metros de Av. Goycoechea, en la localidad de Villa Allende, a metros de San Francisco de Asis. • Superficie: 400 m2. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. Ver datos Ver datos • Ver datos http:/www.krainmobiliaria.com.ar/

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas Sur

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas Sur es USD 63.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DEL CID 300, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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