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Terreno en venta en Lomas Sur
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Lomas Sur

Terreno de 450 m² en Venta en Villa Allende - Lomas Sur

Mendoza 2184 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Sur, USD 35.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,2% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
400 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Lomas Sur

Descripcion

Lote esquina, se encuentra en la intersección de las calle Mendoza y amazonas en le barrio Lomas Sur de la localidad de Villa Allende, Provincia de Córdoba. Cuenta con una superficie total de 448 m2. Servicios de agua, luz y gas natural. Escritura traslativa de dominio. Consulta para mas info. C.P.I. 6533

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour12 min · 744 m
Villa Allende Shopping12 min · 753 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica3 min · 199 m
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Polideportivo Social Lomas Sur4 min · 269 m
Plazoleta "El Vagon"6 min · 369 m
Cancha Pan de Azucar7 min · 471 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico3 min · 164 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado9 min · 573 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas Sur

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas Sur es USD 63.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 2184, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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