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Terreno en venta en Lomas Oeste
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.903/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Lomas Oeste

Se VENDE terreno exc oportunidad de inversión

Veracruz 767 · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
752 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Oeste, 752 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 56 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
750 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lomas Oeste

Descripcion

Superficie total: 753,70 m² Entorno natural y residencial Fácil acceso desde Av. Río de Janeiro Terreno en proceso de limpieza Ideal para vivienda o inversión Disponibilidad de servicios de luz, agua y gas (sujetos a solicitud de conexión) Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra, construir a medida y disfrutar de un entorno natural con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Veracruz 767, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

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