venta
USD 45.000
Terreno · 750m²
Lomas Oeste · 750 m2 · hace 35 dias
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Terreno en venta en Lomas Oeste
USD 62.000
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Terreno en venta en Lomas Oeste
Lote lomas de villa allende 150 mts shopping vas, 758mts phs no perder.
Guadalupe Y Pernambuco · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas Oeste, 758 m², USD 62.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 60 de la mediana (+36,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 750 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Lomas Oeste
Descripcion
LOTE GRAN FRENTE SOBRE CALLE GUADALUPE Y PERNAMBUCO A 150MTS DE SHOPPING VAS Y 150 MTS DE PLAZOLETA GOLFISTA, 758MTS, POSIBILIDAD VARIOS PHS,ZONA DE HOUSING NO PERDER, WHATAPP, U$S 60.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 552.528/mes
Necesitas ingresos por $ 2.210.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Lomas Oeste
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas Oeste es USD 45.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lomas Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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