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Terreno en venta en Lomas Oeste
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 95,5 M
Cuota UVA desde $ 542.350/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Lomas Oeste

Lote lomas de villa allende 150 mts shopping vas, 758mts phs no perder.

Guadalupe Y Pernambuco · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Oeste, 758 m², USD 62.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 56 de la mediana (+46,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
750 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lomas Oeste

Descripcion

LOTE GRAN FRENTE SOBRE CALLE GUADALUPE Y PERNAMBUCO A 150MTS DE SHOPPING VAS Y 150 MTS DE PLAZOLETA GOLFISTA, 758MTS, POSIBILIDAD VARIOS PHS,ZONA DE HOUSING NO PERDER, WHATAPP, U$S 60.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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