Terreno en venta en Country San Isidro
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Country San Isidro

Terreno en Venta en Molinos de Viento, 1631 m²

Terreno en Venta en Molinos de Viento, 1631 m² · Country San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country San Isidro, 1631 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en venta lote ubicado en barrio Molinos de Viento, Mendiolaza.Molinos de Viento se encuentra en una zona residencial tranquila de Mendiolaza, con entorno natural, buena proyección y fácil conexión con los principales accesos de la localidad. Es una excelente opción para quienes buscan construir en un sector consolidado, rodeado de naturaleza y con buena calidad de vida. Barrio abierto/semicerrado con ingreso único y entorno residencial tranquilo. Características de la propiedad: • Superficie total: 1.631 m2. • Terreno amplio, ideal para proyecto residencial. • Entorno tranquilo y natural. Medidas y cotas: • Al Nor-Este, con ángulo de 99º, mide 51,40 mts. • Al Sud-Este, con ángulo de 79º, mide 36,69 mts. • Al Sud-Oeste, con ángulo de 90º, mide 50,57 mts. • Al Nor-Oeste, con ángulo de 90º, mide 27,79 mts. Características generales: • Agua corriente. • Alumbrado público. • Electricidad. • Gas natural. • Pavimento. Información adicional: Ubicado en una zona de crecimiento de Mendiolaza. Ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y buena conexión con el entorno de Sierras Chicas. Excelente oportunidad para construir una vivienda familiar en un barrio residencial con entorno natural. Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información. RUÉ Negocios Inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Al Campo · Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchese15 min · 950 m
Educacion
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada5 min · 311 m
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta en Molinos de Viento, 1631 m², Country San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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