Terreno en venta en Country San Isidro
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Country San Isidro

Lotes en Sierra Nueva - Barrio Cerrado de Montaña - Villa Allende

Lotes en Sierra Nueva - 875 mt/ Barrio Cerrado de Montaña - Villa Allende · Country San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country San Isidro, 875 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 180 de la mediana (-77,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Country San Isidro

Descripcion

Venta • Lotes en Sierra Nueva • Barrio de Montaña ¡Vivir en la montaña a solo minutos de la ciudad! Sierra Nueva – Barrio privado de montaña con lotes desde USD 28.000 y vistas únicas (algunos con vista panorámica a la Ciudad). M83 lote 7 (875 mts) 35.000 dol Otro frente al espacio verde 641 mts. 42.000 dol. Expensas 240.000 pesos. Características del Barrio • Red de agua potable • Cordón cuneta • Tendidos eléctricos subterráneos • Seguridad 24 hs • Plaza de juegos para niños • Calles consolidadas y forestación nativa • Entorno 100 % natural y tranquilo Ventajas de Sierra Nueva • Barrio de montaña con aire puro y silencio absoluto • Lotes con excelente orientación y pendientes suaves • Algunos con vista abierta a la ciudad • Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana • Alta valorización y poca oferta en la zona Ubicación • A solo 25-30 minutos del centro de Córdoba • Acceso rápido por Ruta 5 y caminos consolidados • Cerca de centros comerciales, colegios y servicios ¡Hay varios lotes disponibles para elegir el que más te guste! Escritura inmediata y financiación disponible. ¿Querés subir a la montaña y elegir tu lote con la mejor vista? ¡Llamame y te acompaño! Soy Carolina Ocampo Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lotes en Sierra Nueva - 875 mt/ Barrio Cerrado de Montaña - Villa Allende, Country San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Country San Isidro

Busquedas relacionadas