P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 78.000
= $ 120,3 M
Cuota UVA desde $ 683.640/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Centro

Lote a La Venta en Villa Allende – Ubicado en El Centro de La Cuidad

SARGENTO CABRAL · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78.000 contra USD 300.000 de la mediana (-74,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 300.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Superficie de Terreno 504 m2 (10 de frente X 50 de fondo aprox) Exclusivo Lote para proyecto comercial de Locales y Oficinas Servicio de Luz, Gas Natural y Agua 54 9 Ver datos CPI 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Terreno en venta
WhatsApp