Terreno en venta en Centro

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Villa Allende Centro, a metros de Av. Goycochea, en una ubicación estratégica con gran potencial comercial y residencial. El terreno cuenta con una superficie total de 945 m², ideal para proyectos inmobiliarios, y dispone de importantes indicadores urbanísticos: Actualmente, sobre el terreno se encuentra construida una casa de aproximadamente 191 m² cubiertos, que se encuentra subdividida en 4 unidades y actualmente habitada, generando una renta. Esta característica representa un valor agregado para el inversor, ya que permite mantener los ingresos por alquiler durante el período previo al inicio del desarrollo, aprovechando el inmueble existente mientras se planifica el nuevo proyecto. IDEAL PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES Por su ubicación, superficie y potencial constructivo, se presenta como una excelente alternativa para desarrollar un proyecto de viviendas, departamentos u otro emprendimiento inmobiliario, sujeto a la normativa municipal vigente. Ubicación estratégica + superficie + indicadores urbanísticos + renta actual = una oportunidad de inversión con gran potencial. Villa Allende Centro a metros de Av. Goycochea 945 m² de terreno Apto desarrollo F.O.S. 70% | F.O.T. 2 191 m² construidos | 4 unidades actualmente alquiladas/habitadas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.