P Proppies
Local en venta en Villa Allende Centro
Local en venta
USD 177.000
= $ 272,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Local en venta en Villa Allende Centro

Oportunidad Villa Allende Centro 3 Locales + Casa Interna. Rec Menor

Maipú 56 · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Allende Centro, 167 m² cubiertos, USD 177.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Magnifica Propiedad!! Calle Maipú N°50 “Pleno centro de Villa Allende!!! Propiedad compuesta por 3 locales comerciales + 1 departamento interno de 2 dormitorios. "SUPERFICIE AEREA LIBRE" con posibilidad de construir departamentos u oficinas. Las unidades están todas subdivididas. Planos, impuestos al día. ¡Escritura perfecta!! Ubicado en punto estratégico a 50 mts municipalidad, Registro automotor, Epec, Bancos. Contacto Alejandra Jular – Ver datos . Posibilidad de recibir menor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.593
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 885
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.522/mes

Necesitas ingresos por $ 6.194.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 56, Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

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