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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Centro

Local en Alquiler, Villa Allende

25 De Mayo · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro de Villa Allende, 170 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Fondo de Comercio. Local Ubicado en 25 de Mayo y Goycochea 120m2 + 50m2 de Depósito. El Local cuenta con: Cámaras Alarma A/C central Frío • Calor Persianas en todo el frente Dos baños. Venta Fondo de Comercio (mercaderia, muebles, aire frio calor central) USD 50.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 27 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea4 min · 235 m
Maxikiosko Charote5 min · 335 m
Panacea6 min · 358 m
Educacion · 21 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano3 min · 212 m
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Salud · 11 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico3 min · 219 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 1.250.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 De Mayo, Centro, Villa Allende, Cordoba

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