Local en alquiler en Centro

Local en La Mejor Zona de Villa Allende

Av. Goycoechea · Centro, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 5 dias

Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 300 m² cubiertos, ARS 111.111/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 94,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Centro

Descripcion

ALQUILO LOCAL EN LA MEJOR ZONA DE VILLA ALLENDE, A MEDIA CUADRA DE LA MUNICIPALIDAD, AL LADO DE LA SEGURIDAD CIUDADANA, ZONA DE MUCHISIMO TRANSITO, GRAN VIDRIERA, TODO EN PLANTA BAJA, IDEAL MINI MERCADO, CARNICERIA, FARMACIA, CONSULTAME Y LO VEMOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 356.666

Primer mes: $ 111.111
Deposito1mes: $ 111.111
Comision inmobiliaria1mes: $ 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 111.111

En 3 meses

~$ 116.734

En 12 meses

~$ 135.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 27 avisos — este aviso pide 91% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.