Local en venta en Villa Allende Golf · 1 ambiente

Local en Venta

Local en Venta- Paseo Atrio- Villa Allende · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Amenities: Ascensor

Descripcion

LOCAL en VENTA- PASEO ATRIO- VILLA ALLENDE Excelente ubicación, accesibilidad, frente al Polideportivo de Villa Allende, junto con Domus Espacio Corporativo, ofrecen un conjunto de servicios, compras, paseos, cultura, arboleda y espacio natural, sumado a una increíble vista a las sierras de Córdoba.- • Ubicado en 2° piso. • Baño. • Doble vidriera. El complejo cuenta con seguridad, Ascensor y Estacionamiento. Actualmente alquilado. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.061

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

12,2% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona

Carrefour Express3 min · 176 m

Carnes Bevacqua3 min · 179 m

Estacion Villa Anita4 min · 246 m

Educacion · 21 en la zona

ESC. ESP. JUANA MANSO · especial · publica6 min · 399 m

COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada8 min · 500 m

J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada8 min · 500 m

Espacios verdes

Polideportivo Villa Allende2 min · 142 m

Plaza Manuel Belgrano12 min · 795 m

Salud · 10 en la zona