- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Villa Allende Golf · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Villa Allende Golf · 1 ambiente
Villa Allende - Local Comercial - Z Comercial Rotondas - Visual Amplia Vidriera - con Renta
veracruz 1057 · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 60 m²
Local en Villa Allende Golf, 49 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 108.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.837 contra USD 2.608 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 108.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.608
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
veracruz 1057, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Allende Golf