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Departamento en venta en San Isidro
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 217,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en San Isidro

Apto credito hipotecario venta departamento 2 dormitorios complejo cerrado san isidro-villa allende

Padre Luchesse 1 · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 2 dormitorios, 1 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 140.000 contra USD 140.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 140.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Isidro

Descripcion

APTO CREDITO BANCARIO HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO EN PLANTA BAJA (APTO CREDITO BANCOR) EN VENTA, EN EL COMPLEJO CERRADO “MALIBU” EN SAN ISIDRO-VILLA ALLENDE-CBA EL INGRESO COMÚN ESTA FRENTE A PASAJE SAN ISIDRO S/N MALIBU TIENE 3 TORRES Y CADA UNO POSEE 4 DEPARTAMENTOS. El departamento se encuentra en planta baja, y se distribuye en: * Ingreso a living comedor * Cocina Integrada, con mueble bajo mesada, bacha, artefacto de cocina y calefón.Ventilación natural. * Galeria con asador y bacha * 2 baños * 2 dormitorios con placard e interiores * Espacio privado de guardado. * Cochera descubierta para un automóvil fija * Pileta de uso común

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.863/mes

Necesitas ingresos por $ 4.951.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Luchesse 1, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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