Departamento en venta en San Isidro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 239.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en San Isidro · 3 ambientes

Dúplex en venta de 2 dormitorios en Villa Tical Residencial, Villa Allende

Avenida Padre Luchesse al 1200, San Isidro, Villa Allende · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 2 dormitorios, 95 m², USD 239.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 231.057). El m² sale USD 2.516 contra USD 2.557 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 231.057
Mediana precio/m²
USD 2.557
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Isidro

Descripcion

VILLA TICAL • Desarrollo Residencial y Comercial en Villa Allende Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en venta este increíble dúplex de 2 dormitorios en este moderno desarrollo. Un barrio peatonal con todo lo que precisas para vivir tranquilo; ingreso controlado, Boulevard principal, Mall, cocheras. Bloque residencial 2. Caracterísitcas: Planta Baja: • Living comedor • Cocina • Toilette • Galería con asador • Patio Planta alta: • Dormitorio en suite con vestidor y baño • Dormitorio completo con placard • Baño completo Amenities: • Pileta con solárium en planta baja.- 2 SUM con sanitarios y asadores. Gimnasio cubierto con estación al aire libre. Espacios verdes para uso común con juegos de niños. Espacios comunes (interior y exterior) con iluminación con artefactos Led. Especificaciones técnicas generales: • Ingreso peatonal y vehicular. Puesto de guardia permanente vehicular y peatonal. Sistema de seguridad 24 hs con circuito cerrado. Cocheras de Cortesía en Planta Baja y Subsuelo. Cuatro bloques residenciales con núcleo de circulación vertical y hall de acceso equipado. Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Portero eléctrico en cada bloque residencial. Revestimientos de primera calidad. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora. San Isidro AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.655
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.195
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.129.908/mes

Necesitas ingresos por $ 8.519.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 233.249
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 239.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Isidro es USD 233.249, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse al 1200, San Isidro, Villa Allende, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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