Departamento en venta en Housing y Condominios
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Housing y Condominios

Casonas de Golf. Departamento 1 dormitorio. Villa Allende

Juan Jose Paso 100 · Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Housing y Condominios, 1 dormitorio, 80 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 202.947): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.250 contra USD 3.122 de la mediana (-27,9%). Tiene 8 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 202.947
Mediana precio/m²
USD 3.122
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Housing y Condominios

Descripcion

Casonas de Golf. Departamento 1 dormitorio – Torre Augusta • Muy lindo departamento de un dormitorio. Ingreso de jerarquía. Luminoso y aireado. Buena circulación interior. Cercano a campo de golf, transporte publico, colegios, centros comerciales. UBICACIÓN Segundo piso Vistas a las sierras AMBIENTES Living comedor luminoso, con salida al balcón Cocina integrada con lavadero, muebles bajo y sobre mesada Dormitorio con placard y salida al balcón Balcón aterrazado con parrilla propia EQUIPAMIENTO Aires acondicionados individuales Calefacción por radiadores con caldera Pisos de madera de buena calidad Mobiliario funcional que optimiza cada espacio Adicionales Cochera cubierta Baulera Espacio para tender EL COMPLEJO Acceso cómodo Amplios espacios verdes Vistas abiertas Amenities, pileta, club house, para un tipo de vida tranquilo y confortable. Se permiten mascotas. Vigilancia 24 Hs. Superficies: Total: 90 Mtrs. Cubierta: 84 Mtrs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.635/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Paso 100, Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba

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