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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Centro

Departamento en alquiler 1 dormitorio

Rivadavia 70 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 dormitorio, ARS 530.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 530.001, 10,2% por debajo del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento a media cuadra de la plaza de villa allende, con cochera una habitación, cuenta con servicios de agua, luz y gas natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 70, Centro, Villa Allende, Cordoba

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