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Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro

Departamento un Dormitorio en Alquiler - Barrio Centro

Goycoechea al 630 · Centro, Villa Allende, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Allende Centro, 1 dormitorio, 42 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 30/09/2026 (de ARS 460.000 a ARS 500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

*SOLO SE ALQUILA A MUJERES. *TIENE ESCALERAS. *NO TIENE COCHERA. *NO TIENE INSTALACION PARA LAVARROPA. * NO TIENE ARTEFACTO DE COCINA. Departamento de un dormitorio ubicado en avenida Goycoechea a media cuadra de la municipalidad de Villa Allende, Córdoba. Ubicado en un primero piso por escalera, consta de: cocina-estar-comedor con muebles sobre y bajo mesada, un baño con ducha, un dormitorio con un modular ( el que se ve en la imagen).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 8 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
ARS 500.000ARS 460.00014 de ago de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 460.000 → ARS 500.000+8.70%

Ubicacion

Goycoechea al 630, Centro, Villa Allende, Cordoba

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